ŠENTJERNEJ, DOBRAVICA 750M DO CENTRA


Podroben opis
314,14 m², dvostanovanjska, zgrajena l. 1980, adaptirana l. 2023, P+1+M, Dvastanovanjska hiša na odlični lokaciji s sončno lego z možnostjo preureditve v 3 ločene stanovanjske enote, prodamo. Cena: 225.000,00 EUR

Opis nepremičnine

Velikost: 324,53 kvadratnih metrov

Bivalna površina: 275,25 kvadratnih metrov

Nepremičnina se stika s sosednjo nepremičnino a so vhodi popolnoma ločeni, nahajajo se tudi na drugi strani celotne stavbe.

Pravno urejena: DA

Urejena etažna lastnina.

Nepremičnina obsega:

- klet z zunanjim dostopom v velikosti 19.15 kvadratnih metrov

- večji balkon s pogledom na Gorjance

- manjši balkon v smeri proti vzhodu

-Bivalne površine:

Spodnji del (pritličje): dve spalnici, dnevna soba, večji predprostor s keramično pečjo, kopalnica, kuhinja, manjši predprostor

Zgornji del (prvo nadstropje in mansarda): štiri spalnice, dve dnevni sobi, kuhinja z jedilnico, 2 kopalnici, pralnica, garderobna soba, prostor za shranjevanje

-Zunanje zelene površine, ki omogočajo zasebnost in so na obeh straneh nepremičnine (sončni in senčni del)

-pred garažnim prostorom je možno še eno parkirišče

-pred nepremičnino tudi večje dvorišče (tudi možna parkirišča)

Adaptacija in urejenost:

Nepremičnina zgrajena leta 1980. Prva adaptacija leta 2000 (fasada). Nepremičnina je bila v letih 2019 in 2020 tudi adaptirana (elektrika, nova kuhinja, nova spalnica, prebeljeno).

V primeru nakupa celotnega dela lahko kupec tudi oddaja dve enoti (ločena elektrika). Lahko pa tudi preuredi v dva do tri stanovanja.

Opis lokacije:

Nepremičnina se nahaja v občini Šentjernej.

-pločnik z javno razsvetljavo (povezava s pločnikom do vseh spodaj naštetih lokacij, torej je dostopno peš)

-bližina avtobusih postajališč

-bližina trgovin (SPAR 1 km, Mercator 1km, manjši Tuš 1.1 km itd.)

-bližina bank, zdravstvenega doma, vrtca, osnovne šole (cca 1km)

-avtocestna priključka v bližini (Kronovo 8.1 km in Dobruška vas 6.7 km)

-Ljubljana 73 km, Zagreb 50 km, Novo mesto 17 km,

-bližina turističnih lokacija: Šmarješke Toplice (10 km), reka Krka, Grad Otočec, Gorjanci itd.

-pohodne in kolesarske poti (Gorjanci, samostan Pleterje, Otočec-Kronovo-Novo mesto itd.)

-pogled s terase na Gorjance

225.000,00 EUR

Prodaja: Hiša, Dvostanovanjska
Regija Dolenjska
Kraj Šentjernej
Velikost: 314.14 m2
Nadstropje: P+1+M
Leto: adaptirano l. 2023
zgrajeno leta 1980
EI: D (60 - 105 kWh/m2a)
041 689 470
041 729 836
07 30 20 330
info@enepremicnine.si
Priporoči prijatelju
Natisni

Želim ogled ali več informacij